买房落户的面积和金额要求解析

一、不同城市的落户政策

在中国，买房落户的政策因城市而异，特别是在大城市如成都和长沙，政策的具体要求各有不同。在成都市，核心城区、区(市)县城以及建制镇的居民可以通过购买商品房或二手房实现落户。然而，购房者需要注意的是，所购房屋的面积需在90平方米以上，并且必须实际居住。同时，外地户口人员还需在成都连续缴纳社会保险一年以上，才能够在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

相比之下，长沙的落户政策则更加灵活。在长沙，购房者通过购买、受赠、继承、自建或单位分配等方式获得住宅或商业用房的合法所有权，都可以实施“一房一户”落户。这一政策没有明确规定房屋面积的要求，只要房屋合法拥有即可。因此，在长沙买房落户的门槛相对较低，吸引了不少外地户口人员前来购置房产。

二、外地户口买房后的落户手续

对于外地户口人员在买房后进行落户，需要准备一系列材料。首先是申请表，购房者需填写落户申请表格，真实申报相关信息。其次，身份证明材料也必不可少，迁入人员需要提供居民户口簿和居民身份证，年满16周岁的省外迁入人员还需提交2张近期标准证件照片。

此外，房产证明也是必需的，购房者需提供长沙市房屋产权管理部门发放的房屋产权证，或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同。如果有家属随迁，也需准备随迁材料，包括随迁人员的居民户口簿，以及能证明亲属关系的凭证材料，如结婚证或出生证等。根据落户地址的不同，可能还需要提交额外的材料。

三、落户材料的具体要求

在落户地址不同的情况下，所需提交的材料也有所差异。如果选择在亲友的户口处落户，购房者需提交接收其落户亲友的居民户口簿，以及同意其迁入本户的书面意见。如果迁入地户口登记机关没有相关信息登记，购房者还需提交亲属关系凭证材料。

对于在租赁房屋所在地的落户，则需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，以及户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证和同意其迁入该房屋地址的书面意见。如果购房者选择在单位集体户口落户，则需提交合法稳定就业的凭证材料和单位的介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见。对于没有地方挂靠户口的购房者，可以选择迁入房屋所在地公安派出所、街道或社区的公共集体户。

购房者在买房落户时需了解各城市的政策要求，提前准备好相关材料，以便顺利完成落户手续。