等额本息提前还款

等额本息提前还款

提前还款的优点： 第一，应偿还的利息降低。如果在前期就提出了全额偿还，那么所要偿还的利息要比原来的贷款利率要低得多。就算提前还了一部分钱，也会按照剩余的本金来算，这样就能省下一大笔钱了。
第二，缓解偿还的压力。如果你提前还了一部分贷款，那么你可以在还清之后，减少每月偿还的金额，这样你就可以减少还贷的压力了。
缺点： 第一，可能要要支付赔偿金。目前很多银行都支持提前还款，不过根据银行的规定，如果提前还钱，那就是违约，要支付一定的违约金。
第二，偿还总额的数额不会改变。等额本息的偿还方式是先还利息再还本金，我们现在还钱的时间也不短了，利息也快还了，所以现在还钱也没有太大的意义。

等额本息提前还款的流程

不同的银行，在支付方式上可能会有一些细微的差别，但是过程却是大同小异。
第一，提前给银行打电话，询问有关提前付款的情况。一些银行会因贷款期限少于一年而拒绝提前偿还，还有一些银行则会收取一定的拖欠费用，在到银行之前要了解情况。
第二，递交预支款项的申请。如果银行愿意提前还钱，就必须让贷款方携带身份证、借款合同等相关材料到银行办理贷款手续，并提出提前还款的要求。
第三，存钱支付贷款。根据银行的规定，将支付的款项存入银行指定的帐户。

提前还款的注意事项

第一，偿还期限。还款期限要注意两个方面，一是很多银行都有期限，比如招行要求还款人必须在一年内偿还；二是如果你已经偿还了好几年的债务，那么你的利息也就差不多了，那么你就可以提前偿还了。
第二，返还保险费。在办理房贷的时候，我们会签订一份个人住房抵押贷款的保险，如果你提前还钱，这份保险就会被提前终止。按照规则，放款人可以带着保险单原件、提前还款凭证等材料去保险公司索赔。
第三，取消按揭。还完了贷款，记得要先办理一下解押，这是一种贷款，只要解押了，这套房子就是你的了。