物业费包含哪些费用

物业费包含哪些费用

1、物业服务费用或物业服务费用的组成通常包含下列内容： (1)行政人员工资、社会保险、福利待遇等；
(2)物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用；
(3)物业管理范围内的清洁、卫生支出；
(4)小区内的绿化维护费用；
(5)小区内的秩序维护；
(6)办公室开支；
(7)物业公司的固定资产的折旧；
(8)物业共用部位、设施设备和公共责任保险；
(9)其他由业主商定的其他费用的支出。
2、物业共用的部分、设施设备的大修、中修、更新改造费用，按专项维修基金列支，不列入物业服务支出和物业服务费用。
3、根据法律，不管是不是住在这个小区，只要房子在这个地方，业主就需要去交物业费。
4、有关物业管理的法律条文包含以下：
根据《物业管理条例》第34条：业主委员会应与其指定的物业公司签订书面合同。物业服务合同的内容包括：物业管理事项、服务质量、费用、权利义务、专项维修资金管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。

什么情形下可以拒绝支付物业费用

1、法律对于拒绝缴纳物业费用的情形并无明文规定。
2、只有物业公司不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。