退租违约金一般是多少

退租违约金一般是多少

如果房东和自如的租赁合同还没有到期，房东想要提前解除租赁合同，房东就要支付违约金，而房东要支付的违约金要视租客提前通知自如的时间而定，违约金最少可能是70%的月租金。假如租客提前七天，则每月支付93%的违约金。
很多年轻人都会选择在自如租房子，也会选择在自如租房子，但是因为各种原因，他们必须要退租，这就涉及到违约金了，所以，如果自如想要提前退租，那要交多少钱？接下来跟着小编来看一看。
1、如果租客和自如的租期还没有结束，租客想要提前解除租约，那么租客要支付违约金，通常是一个月。如果房东把房子交给了自如，那么房东只需要支付半个月的违约金，这是在租赁合同上写得很明白的，房东只需要按照合同上的约定去做就可以了。
2、提前退租会扣除一个月的违约金，而托管自如则会扣除半个月的违约金。
3、根据我国《合同法》的有关规定，合同各方均应充分履行各自的责任。如果一方不能履行自己的职责，那么他就必须要承担违约的责任。
4、根据《合同法》，如果双方达成协议，可以终止合同。但如果是不可抗力造成的，则按照不可抗力的影响，可以免除所有的责任，但不适用于法律。
5、同时，如果一方由于不可抗力原因未能履行合同，应当向对方发出通知，以减少其经济上的损失，并在合理的时间内提供证据。
6、不可抗力指的是无法预见、无法避免、无法克服的客观条件。如果房东现在的状况是这样的，房东可以通知房东，说他不能履行合同。在这种情况下，房东可以不承担一部分甚至全部的责任。
7、如果租客在租期内退租，必须支付一定的违约金，租客要支付一定的违约金，这要视租客的时间而定，最起码要支付70%的违约金。假如租客提前七天，则每月支付93%的违约金。