房产证下来了怎么领取

房产证下来了怎么领取

办理房产证通常有两种，一种是新建的房屋产权证书，另一种是房屋产权证书。对于新开发的房屋，通常都是由开发商或开发商来办理，在办理完手续后，业主可以直接从开发商那里拿到。房地产抵押登记的具体日期、由哪一方来办理，通常在买卖双方的房屋买卖合同中都有明确的规定。
如果是二手房的话，双方都要去房产登记机关申请，所需的材料不同，所以，在购买二手房的时候，要先就税费、杂费等费用承担问题充分沟通清楚，然后按照登记机关的要求提交过户登记的手续，登记机关在收件后会给予申请人收件回执，申请人可依据回执在规定的时间内到登记机关领取。

房产证不领会过期吗

没有领取的房产证就不会到期。因为要买房子要办房产证，必须是买方和卖方一起申请。不做的话，吃亏的就是买家。如果已经办好了，并且通知可以拿到房产证，但是买家却没有按时拿到。这不是什么大问题，房管部门会一直保存着。
不动产证购买者在买卖房屋时，可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
房产证上加上姓名的程序是这样的：需要提供结婚证，身份证，房产证及复印件，并提供相应的房产证明；向房产所在地的房屋管理部门申报房产的注册和缴纳；办理登记手续后，即可办理新的房产证。
《不动产登记暂行条例》第16条规定，申请人须提供以下资料，证明其真实性：注册申请；申请人或代理人的身份证明或授权委托书；不动产权属证明、登记原因证明文件、不动产权属证明文件；不动产的界址、空间界限、面积等资料；与其他利益相关的证明文件；依照本条例的法律、行政法规和其他有关文件。
不动产登记机关应当将申请材料的目录、示范文本等信息公布在其办公地点和门户网站上。