危房鉴定危房检测

危房鉴定危房检测

危房鉴定是房屋安全鉴定公司经常要询问的一项工程，因为它涉及的范围很广，受到多方的严密监管，所以业主们一定要知道，一、自己的房子是否是危房，若不是危房，则无需花费更多的时间与金钱。二、房子是不是真的安全，是不是可以居住？三、如果房子很有可能是危险的，那么如何进行房屋安全评估？现在危房的管理非常严格，房管局和当地的质监站都有相关的程序和渠道，虽然说要找第三方房屋安全鉴定公司，但是在进行房屋危房鉴定委托前还是先咨询下房管局和当地的质监站。
危房，即危房，指建筑结构应当受到严重破坏，或其承载物已经处于危险状态，随时有可能失去稳定和承载力，无法保障人们的生活和使用。危险房屋鉴定的主要检查内容与房屋安全鉴定相似，但评定的标准要高出许多。房屋危险评估的要点。危房鉴定，是指依据被鉴定房屋的结构特征、承重系统类型，依据其危险等级及范围，依据《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。

危房鉴定的流程

1、接受委托：委托房屋安全评估机构按委托人的请求，对房屋的危险程度进行评估。
2、初步调查：对房屋的原始数据进行调查、分析，实地勘察。
3、检测与验算：实地检测房屋的状况，如有需要，可采取设备检测及结构验算。
4、鉴定评级：由专业技术人员对调查、勘查、验算的数据进行全面的分析，并对其进行评估，以确定其危险性。
5、处置建议：对已鉴定的房屋，要有原则上的处理建议。
6、出具报告：根据有关规定，出具房屋安全评估报告，达到危险程度。

危房鉴定方式

1、分级：构件危险性划分为危险构件 Td和非危险性构件。
2、第二层：房屋构件的危险评估，分为A、B、C、D四个层次。上部承载结构：分为 a, b, c, d四个级别。围护结构：分为 a, b, c, d四个级别。
3、第三层次：房屋的危险评估，分为甲、乙、丙、丁四个级别。从危房的评估中可以看出，它不仅需要对房屋的检查和收集进行详细的调查，还要对每一层的风险进行评估，从构件到单元，再到整栋楼，每一层都要进行风险评估。工作量很大，所以，鉴定的成本也比普通的房屋鉴定要高，耗时也要长，而且，房管局和质量监督站都会对这种报告进行严格的审查，所以，客户必须要做好万全的准备。