如何预防二手房定金纠纷

①购房人在房屋交易前不要签订定金支付书，购房意向书等定金合同。
②购房人购房前应提前向房地产经纪人员或出卖人咨询购房时将发生的除房款外的相关税费，并且约定清楚相关税费的支付。
③建议购房人坚持使用政府管理部门推荐的二手房买卖合同。
④通过房地产经纪机构居间，代理的，购房人应要求其进行网上签约。
⑤因房屋无法销售造成定金或合同纠纷的，各方当事人应按书面约定执行，或到房屋所在地的法院起诉。