违章建筑如何处理？找哪个部门最合适？

一、违章建筑的定义与特点

在城市建设过程中，违章建筑是一个普遍存在的问题。违章建筑通常指的是那些在未取得建设工程规划许可证的情况下，或者未按照相关规定进行建设的建筑物。根据我国城乡规划法的相关规定，任何未取得建设工程规划许可证的建筑均被视为违章建筑。这些违章建筑的产生，往往与土地使用权的缺失或对建筑许可证的忽视有关。因此，了解违章建筑的定义有助于我们明确其处理的必要性。

二、违章建筑的管理部门

针对违章建筑的管理，城乡规划主管部门是主要责任机构。在不同的地区，这个部门可能被称为市县规划局、建设委员会或建设局等。根据相关法律法规，这些部门有权对违章建筑进行调查和处理，确保城市规划的严肃性和有效性。例如，城乡规划主管部门可以责令违章建筑停止施工，甚至采取罚款和拆除等措施来消除其影响。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设许可证的建筑，除了要停止建设外，可能还会面临建设工程造价百分之五到百分之十的罚款。

三、违章建筑的处理流程

处理违章建筑的流程通常包括立案调查和失地调查取证等环节。首先，城乡规划主管部门在收到投诉或发现违章建筑后，会对该建筑进行立案调查，确认其是否确实存在违规行为。接着，相关部门会进行现场勘查，收集证据，并核实建筑是否符合当地的城乡规划和建设要求。

一旦确认为违章建筑，主管部门将根据情况采取不同的处理措施。如果该建筑可以通过改正措施消除对规划实施的影响，部门将会限期要求其进行整改；而对于无法采取改正措施的违章建筑，将会被要求限期拆除。对于拒不执行的情况，部门有权采取强制拆除措施，并对其违法收入进行没收。

四、违章建筑的类型与认定标准

违章建筑根据其“违章”的程度有多种类型。一般而言，违章建筑大致可分为两类：一是建筑人未取得土地使用权，因此无法获得建筑许可证；二是建筑人虽已取得土地使用权，却在未申请或未获得批准的情况下擅自建设。

常见的违章建筑情况包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定，造成建筑高度或使用性质的改变；以及将临时建筑设成为永久性建筑等。以上情况都属于违章建筑，应受到相应的法律制裁。

五、结论：如何应对违章建筑

针对日益增多的违章建筑问题，作为市民，我们应该提高法律意识，遵循相关的法律法规，确保自身建筑活动的合法性。同时，若发现身边有违章建筑现象，应及时向城乡规划主管部门举报，让专业机构来进行处理，维护城市的规划与建设秩序。