封顶后大概多久能交房

房子在封顶之后，一般需要半年左右的时间能够交房，如果速度比较快的话，大概4个月也是可以交房的。房子封顶之后，开发商还要对小区的配套进行建设，比如说要建设小区里的道路，要建设小区里的园林等等，另外后期还涉及到消防验收工作，所以交房的时间并不是固定的，最主要还是得看开发商的施工进度了。在购房时合同当中会有具体的交房时间，业主只要以这个交房时间为准就可以了，如果时间超了的话，可以向开发商咨询或者是进行违约的赔偿。

封顶后烂尾的可能性大吗？

可能性不大，房子封顶了也就意味着房子主体和房屋顶部工程结束，整个工程也就完成了70%左右，开发商的资金运转说明也是良性的，这样的房子可以售卖，开发商也就可以回笼资金。但是也不排除有烂尾的风险，只是要比期房烂尾的安全系数高。烂尾楼主要是开发商的资金短缺欠债太多或者垫资太多无法正常完成工程，所以老板跑路了，不过也不用担心，政府会解决这些问题，开发商建造大楼时也要交一大笔保证金，完全可以继续完成工程。

封顶是什么意思？

意思是建筑的主体工程已经全部完工，建筑物的顶部工程也建造完毕，也就相当于房屋的屋顶部分完工。封顶完成也就意味着整个建筑主体部分都结束，接下来就是房屋的外墙和内部装修施工部分可以开工，这种封顶的房子一般不会变成烂尾楼，只要内部施工开始那么房子就能预售，购买者也就可以放心购买房屋。建议打大家不要买期房，因为期房的不确定因素太多，主体工程都没有完成有些消费者就开始购买，烂尾的风险很大。