容积率多少比较好

不同类型的房屋，容积率大小是不同的，一般较好的小区，高层住宅的容积率不应该超过5，多层住宅容积率不超过2，这样是比较好的。容积率高的住宅楼，小区内房子建得比较密集，居住的人口就比较多，公共设施设备等，也使用的比较频繁，老化和损坏度更高；容积率小的房子，房屋的价格会比较高一些。一般别墅的容积率是最小的，居住环境和舒适度都很高，就是价格会比较高一些，具体容积率大或小好一些，看个人判断。

容积率高好还是低的好？

容积率低的好。容积率越高代表着建筑面积越多，容积率越低，建筑面积越少，绿化面积越大。对于购房者来说，想要一个美好的环境，不要太拥挤的小区，那么就是容积率越低越好。对于开发商来说，在有限的土地上建造更多的房屋，这样就能够赚取更大的利润，所以开发商认为容积率越大越好。正常情况下容积率能保存2.0到3.0左右就已经非常不错了，这样的小区公共面积很大，绿化环境也好，大多数的小区都是在这个范围之内的。

容积率3.0小区怎么样？

容积率3.0小区还不错。高层建筑一般是不超过5.0的容积率，容积率越大代表着这个小区的建筑面积越多，对应的绿化或者是其他的公共设施就越少。对开发商来说容积率越大越好，因为进的面积越多，卖的房产也就越多。对购房者来说容积率越低越好，建筑面积少，自然环境就更加的优美宽敞。正常情况下年金率一般都在2.0到3.0左右，能保证这个容积率的小区做的也比较舒适，所以在买房的时候一定要多关注楼盘的容积率。