测算公积金可贷款金额

住房公积金贷款额度一般是由住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限等综合确定的，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。其实大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般是不超过房屋总价款的百分之八十。
公积金贷款额度的算法：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；贷款额度=房屋价格×贷款成数；按照最高贷款额度计算；借款人与共同借款人公积金账户余额 × 20。

测算公积金需要的资料？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。
2、如资料齐全，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，并由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人需到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或者协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金有什么用？

可以用来买房，租房，自建房，还可以用来做房贷，不用的时候也可以增加收入，公积金的组成部分一般是有两个，一个是公司交一半，自己再交一半。当需要买房子的时候，就可以提取公积金里面的金额，同时需要贷款的时候也可以去用公积金账户来贷款，这样利息会比较低一些，大概在3.8%到4.8%左右。家里自建房，退休，离职租房都可以提取公积金，所以交公积金是非常重要的，一定要找一家交公积金的公司上班，即便是不买房的话，也是一笔储蓄款。