有房贷可以申请贷款吗

如果个人名下有房贷，但符合其他贷款的申请条件，此时可以申请其他贷款。房贷的金额一般都比较大，所以在申请房贷之后，个人的负债率会比较高，再次申请贷款时，银行会格外注重个人的还款能力，通过审核后才能申请贷款，还款能力一般的个人，申请其他贷款的通过率是比较低的。无论申请哪种类型的贷款，申请人都需要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断能否按时足额还款，并且征信状况必须保持良好。

有房贷的房子可以卖吗？

可以买卖的。已经办理按揭的房产没有取得房产证，住房仍然在修建中的情况下，可以用合同改名的形式将房屋转让出去。已经取得产权证，没有还清按揭的状况下，可以运用转按揭，用买家的首付款结清剩余贷款，利用商业银行贷款来结清剩余贷款三种方式来进行转让。
转按揭是简单快速的一种交易方法，把个人房产出售或者转让给第三方，并且申请办理住房贷款变动借款时间，变更借款人或者变更抵押物的借款。

有房贷如何加老婆名字？

由于每个城市购买住房的程序和形式都不一样，因此在房本上加名字的流程多多少少都有所不同。如果房产还在还款中，加上老婆名字的程序就要繁琐很多。首先，夫妻二人应到银行办理抵押手续变动，通过银行审批以后，再到所在地的房管部门重新办理过户手续，一般在七个工作日以后就可拿到新的房产证，之后还要再次到商业银行办理抵押。

房产证上加名字的注意事项是什么？

1、夫妻结婚之前加名字与婚后加名字，在办理时程序和费用都是不同的。
2、房产证加配偶，子女或是直系血缘关系的姓名的，其操作程序都是不同的，增加配偶的名字相比别的亲属最为简洁。