物业不负责任向哪个部门投诉

物业不负责任可以向当地的地方人民政府或者房地产主管单位进行投诉。但是需要注意的是，要先弄清楚哪些是物业管理机构服务范围中的失职，哪些则是不属于物业机构服务范围的项目，以及有关证据来佐证。若是觉得物管服务不好或是质量差，投诉了之后业主委员会就会有人找到他们，同时也可向业委会要求寻找新的物管。

哪种情况业主可以拒交物业费？

物业机构没有与业主签订合同的情况，业主就可以拒交物业费。

物业不负责任可以起诉吗？

可以起诉。因为小区的物业是物业公司承包经营而服务的对象是小区的业主，双方是通过签订物业合同来履行各自的责任。如果物业不负责任不作为，业主是有权利起诉小区物业的，尤其是小区物业，不履行合同服务内容时。另外也可以投诉到业委会，业委会有权利责令物业公司履行合同，如不履行合同，业委会也有权利撤销物业和更换物业。小区里面也不一定非得有物业，现在有好多小区都是自主管理，只要业主们有责任心，相信有没有物业都是一样的。

物业不负责任怎么换物业？

通过业委会可以更换物业。大部分小区只要入住率在七八十左右就可以成立业委会，业委会的权力很大，可以更换物业，而且也有权利申请大修基金等等。小区的物业是有偿服务，是由物业公司承包经营，总是有一些物业并不是特别的负责任，导致业主怨声载道，这个时候就可以找业委会来处理。业委会会收集业主的意见，只要有70%的业主同意更换物业，那么业委会就可以通过法律途径更换小区物业，记得要保留好证据。