高层1楼是不是最差的

高层1楼是比较差，但不能说是最差的，因为每一层楼都有它的优点和缺点。高层的1楼相对来说比较阴暗，因为无法受到阳光直射，并有其他建筑和树木的遮挡，采光效果比较差，并且地面比较潮湿，夏天容易受到蚊虫叮咬的困扰，但还是有一些优点的，住在1楼出行比较方便，不用等电梯，如果发生自然灾害比较容易逃生，而且1楼种有许多花花草草，比较凉快，也不用担心水压问题，导致水流较小，影响日常用水。

高层1楼是独立下水吗？

不仅有建立独立下水道，2楼也是一样的，因为高层住宅楼层比较高，排水量比较大，尤其是从高层排下来的污水落到1楼的时候，很有可能压力会让污水倒灌到一楼来，这就是大家说的反水。为了避免这样的情况，所以低楼层的下水道都是独立设计的，即使管道是独立设计的，但是低层的房子依然不怎么好卖。主要是因为楼层太低，采光不好，视野不好，蚊虫比较多，另外还有反水的可能，下大雨排水不通畅还有可能被淹。

高层1楼需要交电梯费吗？

要交电梯费。一般高层的1楼是不怎么使用电梯的，所以有很多人认为不使用电梯就可以不加电梯费，其实不是这样，高层的电梯都是属于公摊面积公共设施，也是有一楼业主的一部分，当电梯内的广告出现收益，那么1楼用户也是有权利享受收益的。但一般现实情况中，1楼的业主一般和物业签订合同的时候，是可以协商来解决电梯费的问题，一般情况下是可以少交一些电梯费，但是不能不交，具体要看物业的要求，最好是要详细的写在合同当中。