法拍房可以贷款买吗

法拍房可以贷款买吗

不行，法拍房一般是不能贷款的，一般都是在拍卖成功后一星期内全部付款，但如果没有足够的资金，可以先借钱，然后在一定的期限内将拍卖款打到法院指定的账户上，等房子办好了，就可以用这张房子做抵押，然后在银行里做抵押，等贷款通过了，再把之前的钱还了。
一般来说，司法拍卖的房子都会先对房子的情况进行核实，如果涉及到一些争议，最好不要买，否则会造成不必要的麻烦，而且，司法拍卖的房子也有一定的风险，所以，在买房子之前，应该先找一位律师，询问一下房子的情况，有没有拖欠的水电费和物业费。
借款人在申请贷款之前，必须仔细填写房屋按揭申请，并向银行提供以下资料，借款人是否有稳定的经济收入。借款保证人的营业执照和其他相关证件。借款人所持有的合法有效的证件。根据法律，可以提供与房屋权利相关的文件，也可以由我来使用。
评估报告，鉴定和保险文件。购买和建造房屋合同，协议，或者其他相关的文件。银行要求的其它资料或资料。银行会仔细审核借款人的贷款申请、购买合同、协议等相关资料。借款人将房屋产权证明及保单或担保物交给银行保管。
借款的双方保证人必须签署房屋按揭合同，并申请公证。在签署贷款合同并进行公证后，银行可以将借款人的贷款和贷款转入合同中指定的销售机构或房屋。

拍卖法拍房的风险

原房主的身份未明，大多数的法拍房，都是在没有能力还债的情况下，通过拍卖来筹集资金来还债，而那些人的身份很难查出来，有可能是骗子，也有可能是罪犯，如果房主在拍卖会上留下了很多隐患，那么在拍卖之后，他们很有可能会被人追讨。
无法安家，按理说，这套房子的主人都是按照原来的户主来的，如果没有迁出，那这套房子就不能搬到原来的户主那里去了，如果原主人不愿意搬出去，那就不能搬出去了，而且还会造成孩子上学的困难。
不能立即入住，如果法拍房还在租期内，租期很长，那么在买了房子之后，就不能立刻入住了，因为法拍房的附属物，必须要履行合同。