房屋坐落怎么填写

房屋坐落怎么填写

房屋拥有者：填写登记在房产登记册上的房产所有者；产权人为共有人，填写持有产权证书的人，其它人可以在后面填入。房屋的位置：填写房屋的具体地理位置，是由相关部门按照法律规定的，通常包含街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房间号等。
房屋性质：分别填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房等，由政府给予有关政策扶持，对购买、租赁、转让有限制的住房；其它类型的住宅不填写。房屋状况：已注册的住宅，应填“总层数、建筑面积、建筑面积”，未登记建筑的，应填“其他”。
土地状况：包括“地号”、“使用权取得方式”、“使用年限”，“地号”填入土地使用权证书上所标注的土地编号；“取得土地使用权方法”填写取得房屋占有土地的方法；“土地使用年限”填写在房屋所占土地使用权的开始和结束时间。
规划用途：填写建筑项目规划许可证和附图中标明的房屋使用情况。房屋登记编号：打印经国家住房和城乡建设部批准的注册单位的注册编号。房屋所有权证书编号：“房权证”前面的空白栏填写发证城市和县的简称；发证市和县的区（县）名，“字”前面空白；“号”前面的空白栏填上区（县）房产的产权证书编号。
注册机构（盖章）：房屋注册单位公章被套印。填写单位：负责办理注册业务的单位盖章。登记时间：登记事项在登记日内登记。备注：填入共有人及所占份额、构筑物相关情况的说明等其它须记录的事项。其它信息：填入建筑之外的特定空间、建筑物的名称等。

非夫妻产权转让程序

在未结婚的情况下，房产证的名称不能被直接转让，只能通过赠与的形式进行转让。
赠与的范围可分为非婚姻关系的延续和亲友的关系。就是在房产证上加上子女、父母等亲属或朋友都可以进行赠与。
房子和贷款：按揭贷款不还就不能转让，要想转让有两条路。一是先把贷款还清，再办理产权转让。二是，向银行提出申请，在《借款合同》上对借款人、抵押人进行变更，并取得银行同意后，到房屋管理局进行相应的过户。