购买二手房如何提取公积金？全攻略在这里

一、购买二手房提取公积金的条件

在购房的过程中，很多购房者都关注一个问题，那就是购买二手房是否可以提取公积金。根据相关政策，购买二手房是可以提取公积金的，只要您在整个购房过程中未使用公积金贷款。也就是说，只要您是通过全款或其他方式购买了二手房，您就有资格申请提取公积金。为了顺利完成提取，购房者需要准备好购房合同、身份证、完税证明、全款发票等相关材料，这些都是公积金中心审核的基础文件。

二、公积金提取的具体流程

提取公积金的流程相对简单，首先，符合提取条件的职工需要向所在单位提出申请。单位会对您提交的证明材料进行审核，审核通过后，单位将填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。接下来，单位经办人员或职工个人需要持审批表以及相关证明资料的原件和复印件前往开户的公积金中心进行审批。公积金中心在完成审批后，会在单位填写的审批表上加盖公积金审批专用章。最后，职工持审批表及转账凭证到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心会将职工申请提取的住房公积金转账至单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

三、提取公积金时需要注意的事项

在提取公积金的过程中，有几个细节是需要特别注意的。首先，员工请求提取住房公积金时，必须提供自己的身份证及复印件。如果您是通过自建、翻建或大修自住住宅的方式进行提取，还需提供相关的规划、施工文件或者危房判定证明。其次，如果因严重疾病或重大事故导致生活困难，员工及家庭成员需提供医疗机构出具的确诊证明及病案。此外，购买预售商品房或经济适用房时，需提交《商品房预售合同》及首付款收据，而购买二手房则需要提供《房地产交易契约》和《契税完税证》。这些基础材料是确保顺利提取公积金的关键，购房者务必提前准备。