房屋所有权证号是哪个

房屋所有权证号是哪个

房产证的编号是在第二页，分为两个部分，这要看各自的版本，2008年之前的，都是在房产证的一页上，2008年以后的，就会出现在二页。如果你要找的是房管部门的号码，那就只能从房产证上的数字来判断，权字打头的是房屋在房管局里的编号，监字开头的是房产证的编号。
房屋产权证分为《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，但也有《房地产权证书》，是由房管部门与土地主管部门共同开具的。有了产权证，就能对房子有一定的处分权，但如果没有，一些权利就没有了。没有取得不动产证书的购房者，即便付了钱，办理了登记，但是在法律上，房屋仍然不属于购房者。

如何办理不动产权证书

1、首先，确认开发商是否进行了初步的注册。由于不动产登记一般都是先由开发商进行，然后再由买方自行办理，所以，开发商要进行不动产权证的初审，就必须要有一个先决条件。一般而言，前期注册是指开发商将立项批文、土地使用权证、测绘资料等提交给产权登记机关，在办理前期手续时，可要求买方配合提交相关资料。购房者可以在开发商办理首次注册后申请产权。
2、在买方申请产权时，若需要开发商提供相关资料（例如，单位测绘图），则由开发商承担协办的责任。此外，根据《商品房销售管理办法》，在商品房交付使用之日起60天之内，向房屋所在地的房地产主管部门提交相关材料。
3、通常，主管机关的初步注册需要20至60天。所以，在购房者入住后的两、三个月内，您可以咨询开发商关于房屋的初步登记，或者到当地的房产交易网站上查询。其实，个人办理不动产权证的手续很复杂，还有很多要注意的问题。
4、比如，在办理不动产权证的时候，业主要留意，在领证的时候，要有产权人到场，携带身份证和签名。此外，还要支付契税、印花税、工本费等有关的税费。又或者，如果是按揭的话，办理不动产权证的时候，很有可能会去银行办理抵押。