买拆迁房需要注意什么？

①需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证
②弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证
③为了避免纷争，必须办理好所有的公证手续
④如果房屋的所有是所有人而非个人的话，那么需要每个人都签字才有效，否则无效
⑤有些企业会提供更名(过户)等一系列服务，当然在此过程中需要收取一定的费用，这样可以更好节约时间省下好多麻烦事。
⑥需要注意房屋质量问题