房子押金不给退怎么办

房子押金不给退怎么办

租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，根据规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
如果协商不成，你也可以通过第三方监管机构调解帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。
一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼，并且追究法律责任，索取赔偿金。如果租赁关系结束后，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有克扣押金实施的，你可以对此进行起诉。

租赁费不退还的情形是什么

一般情况下，双方均按合同约定履行自己的权利和义务，在租赁期内，出租人应返还承租人的押金，但在下列情况下，房东可以扣押承租人的押金： 一、租客未按合同规定的期限解除租金。租期内有明确的租期，租期内的租期也按租期计费。在解除租赁期间，承租人不经承租人同意而不能解除租赁，则租赁人有权在不征得承租人同意的情况下扣留租金。在此情形下，承租人可与出租人协商，商定租金和租金，并订立新合约。
二、承租人不按时缴纳房租，承租人的基本义务是支付租金，并按合同规定的支付方式、支付金额、时间和地点支付。在规定的时间内，出租人有权在规定的时间内，扣除承租人应支付的房租。在未到期的情况下，应退还给承租人，不能随意扣留。
三、承租人对房屋内的设备进行损毁，并对其进行维护，防止其受到自身或他人的损害。租赁期满后，承租人没有尽到自己的义务，出租人有权没收房屋的租金，没收的金额应该与修理物件的数量相等，如不足，则由承租人提出赔偿。