工薪贷款需要什么条件

工薪贷款需要什么条件

工薪族个人信用贷款，指银行或其它金融机构针对资信良好的上班族发放的无需担保无需抵押的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，借款期是1至10年不等。
目前基本各大商业银行都开展了此项业务，通常来说，工薪族办理个人信用贷款需要满足银行基本申请条件与准入专案。
工薪族办理贷款的基本条件（全部要同时满足）: 一、借款人年龄在22-55周岁之间。
二、借款人有需要有稳定的工作，至少在现单位在半年以上，一些贷款产品要求用户缴纳公积金的证明，来证明借款人工作稳定。
三、地区不同，对上班族的工资要求也有所不同。
四、个人征信良好，负债不高，没有严重逾期，查询次数少。
五、有一定资产做证明，这样更容易通过贷款。
六、没有刑事案件、不良记录等负面信息。
七、并非高危职业或者银行禁入职业。
工薪族申请信贷的需要满足的准入专案（基本条件要全部满足，准入资质满足一条就可以，当然以下一般是最低要求）: 一、资准入：上班半年以上，工资5000以上，有社保。
二、公积金基数准入：上班满半年，公积金基数700以上。
三、按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000以上。
四、人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人。
五、房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。
个人消费类抵押贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，个人住房贷款主要分为商业贷款与公积金贷款。