买房子需要户口本吗

买房子需要户口本的特别是家庭为单位购买，买房子所需要的材料有身份证，户口本，结婚证，购房合同，网签证明，还需要支付各种税费，另外还有首付款。首付款大概是20%到30%左右，这个是不能贷款的，剩余的部分房款是可以找银行贷款的。契税一般是90平1%，90到140平契税是1.5%，超过140平就是3%的契税。除此以外，还有印花税，0.05%工本费，登记费等等，住进新房之前还要交一个大修基金，这也是根据房屋面积来讲来的，最后还要交物业费。

买房子70年后房子归谁？

还是属于产权人的。70年的产权意思就是这个块土地拥有70年的使用权，当70年过了以后，如果地方政府需要用到土地，完全是可以征收使用的，如果不征收使用，那么土地上的居民也是可以继续续租的。如果产权证到了70年，只能说明这块土地已经到了使用年限，但是土地上面的房子仍然是属于业主的。即使政府征用了土地，那么对上面的房子也是会有一定补偿的，所以大家也不用担心70年过后房子就不属于自己了。

买房子定金交了可以退吗？

一般是不可以的。买房子的时候如果交的是定金，合同上也写的是定金，那么退回来的几率非常小，因为这个定金一般是指双方确定了买卖协议，就相当于一份正式合同一样，所以即使退回来也是很小一部分。如果是意向金，那么完全可以要回来，意向金也就是说有意向购买房产还没有确定。所以大家在买房之前一定要慎重，考虑清楚以后再去交钱，即使交钱，那么也不要写定金，可以写意向金或者是保证金之类的。