买公寓房有哪些值得注意的问题？

①注意房屋的产权。房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地，只需要查看楼盘的国土使用证中的土地使用第一栏便一目了然。
②选择知名开发商。知名开发商相对于一些小中型的开发商来说更有实力，最重要的是拥有良好的资金周转能力。
③选择优越地段。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因为涨价的空间比较大，如果未来需要换房的话，在出售的时候也比较容易。