刚需选房要注意哪些？

①选新房还是选二手房：新的总比二手的好，如果遇到新房比同板块周边二手房贵太多，好好思量一下。
②选低层电梯房还是高层电梯房：一般电梯房是楼层越高价格越贵。因为楼层越高，私密性、视野越都好，也不易受地面噪音污染。
③选普通住宅还是商住两用楼：商住两用能不买就别买。不
④选市区老破小还是郊区高大上：如果总价一样的情况下，建议在满足基本居住面积需求的基础下，尽可能选择距离市中心更近的。