无房产证明怎么开

当事人可以带上自己的身份证，户口本以及结婚证等材料到房管局去进行房产的查档，在查询的时候需要支付一些查询费用，然后就可以出具加盖公章的无房产证明。如果是外地户口的话，那么需要回到自己户籍所在地办理这个证明。如果是结婚的话，那么在查询的时候夫妻双方都要到场，并且两个人全部要准备好户口本以及结婚证。若是以家庭为单位买房的，那么双方自然都是要出面的，只有这样才能够证明两个人名下都没有房子，享受首套房的优惠政策。

无房证明必须本人去开吗？

无房证明并不是非要本人去开，其实这也是可以代开的，如果本人去开的话需要携带身份证的原件，如果是需要别人代为办理，那么除了要提供本人的身份证原件之外，还要提供委托人的身份证原件以及房屋主所开具的授权委托书。
通常情况下，如果资料比较齐全，那么房管局可以说是随到随开，这对于过户没有什么太大的影响，通常需要无房证明的情况是在办理房屋贷款或者是房屋过户时需要，如果贷款和过户之间的时间已经大于一个月时，那么需要办理两次无房证明。

无房证明和不动产证明是一个吗？

无房证明属于房产证明的一种。开具无房证明需带着本人的身份证，户口簿，婚姻证明等资料前往本地房管部门进行房产查档，缴纳查询费用以后出具加盖公章的证明，外地户籍则需要到户籍所在地进行办理。

办理不动产证需要哪些材料？

1、填写登记资料，就像申请办卡时一样，办理不动产证也需要提供一些材料的，在有关的机构填写就可以。
2、寻找代理人，除了本人作为申请人出现外，办理这个证件还需要有关证人的。
3、本人的身份证的复印件。