二手房评估费怎么算

低于100万的二手房评估费一般要付0.42%，100万到500万之间的房子评估费要付到3%，500万到2,000万的房子评估费要付0.12%左右，以此类推，房价越高收取的评估会越低。二手房评估一般是委托有资质的平台来评估，所以评估出来的价格一般都是真实且具有市场价值的。评估完以后的价格就可以作为双方买卖的交易价格，双方签订购房合同，做完网签就可以去房产交易大厅办理过户手续，在过户的时候要交各种税费之后才会拿到房产证。

评估费是银行出还是客户出？

房屋抵押贷款需要对房屋的价值进行评估，评估会产生一笔费用，大多数人不知道评估费应该由谁出，2006年，原来建设部和央行、银监会联合下发了《规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理通知》规定：房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，则从其约定，估价费由委托人承担。实际操作中，贷款手续前的评估费由借款人承担，贷款申请中的评估费由银行承担。

评估公司评估收费标准？

评估公司的收费标准，需要根据不同情况来定。一般对法定资产提供的评估服务，是按计件收费的，也就是按评估物的原值作为计费依据；有时是使用差额定律累进法来收取评估费的，就是按照评估物的原值，进行分类规定收费档次，不同档次的收取费用是不同的；如果是对破产企业或者比较贫困的企业做资产评估服务，收费的下浮是没有限制的，具体如何收取费用，由双方协商来定。