新房房产证怎么办理

买卖双方在进行房产交易之后的一个月之内，需要到房管局去办理过户登记手续，在办理手续时需要带上各自的身份证，户口本，以及房屋的销售合同等证件材料。在接到交易所办理过户手续的通知之后，要戴上图章，还有身份证等材料去缴纳自己的手续费以及各种税费，缴纳的费用之后就可以去申请办理过户手续了。一般交易所会给买家发放房产卖契，原则上来说产权证是需要买卖双方共同办理的，如果说太长时间没有办理新房房产证的话，要向开发商咨询。

新房房产证需要交多少钱？

具体要看面积的大小，90平方以下的房子契税只交1%，90到144平方的房子是1.5%的契税，144平以上的房子是3%的契税，印花税是房价的0.05 %，工本费，登记费加在一起200块钱左右。如果房子买了100万房子大概是100个平方，那么契税就要交1.5%，也就是15,000块钱，印花税要500元左右，这样总共税费加起来是15,700块钱左右。交完税费以后直接就可以去登记了，差不多20个工作日左右就可以拿到房产证，如果是新房子在拿钥匙之前肯定还要交一个维修基金。

新房房产证去哪里办理？

办房产证是在这套房产所在地的房产部门，通常来说购房人买的楼盘都是由房产开发商统一办理的。一般新房在入户后6个月左右就能够办出房产证了，若是一次性付款购房就能够直接领取房产证，若是贷款按揭购房就等按揭还完以后去贷款商行拿到抵押合同，购房人有房产开发商给的合同以及收据就可以。

商品房的房产证办理流程

1、确认房产商已经进行初始登记。
2、拿测绘图。
3、前往管理部门领取并填写有关表格。
4、领取有关文件，提交各种申请材料。
5、根据规定时间领取房产证。