排屋和别墅的区别

排屋和别墅的区别

排屋也被称为“联排别墅”，它包括三栋或更多的单元房，一排二到四层的联接，每个单元都有一个共同的外立面，并有一个单独的入口。别墅是高档住宅的总称，包括联排、双拼、叠加等等，都是一种改造后的房子，是一种居住在郊外或者旅游景点的花园，是一种休闲居住的地方。因此，排屋就是别墅的其中之一。

怎样选择排屋的户型

1、平面宽度，一栋大户型的房子，占地面积很大，但是如果不超过5.7米的话，很有可能会因为进深过大而影响到居住的舒适度。
2、房间，对于各个房间，可以根据以下技术来选择：一楼有卧室，特别是三代人住的家庭，必须考虑一楼有卧室，以方便老人居住或请保姆。车库的空间要足够大，可以容纳一辆车在里面。注意地下室的采光和防水问题。二楼大部分都是二楼和三楼的卧室，如果有足够的空间，还会有一间卧室，既能让父母和孩子在这里打发时间，也能保证一楼的老人们不受打扰。三楼是主卧室，主卧室的面积不能少于40平米，包括卧室、书房、衣帽间、卫生间和室外阳台。厕所不能少于10平米，可放置浴缸，淋浴器，马桶，洗手池等四个部件。
3、住房三性，其实，选择一栋别墅和买一栋普通的房子一样，也有三个需要考虑的问题。也就是所谓的“三性”，即“观景”、“通达性”、“配套性”。风景：买房者对居住品质的要求普遍高，因此视觉上的享受是不可或缺的。风景好的别墅，要有足够的视野，周围的建筑比较少，也有一些建筑，但是建筑密度、高度、布局都比较协调。当然，这也要看个人的喜好。通达：“出入方便”是指有动、静两种交通方式。小区周围的道路是否宽阔，交通是否顺畅，而静态交通则指停车取车是否方便，特别是在市中心的湖边别墅、空中花园别墅。)配套：一般情况下，周边配套完善，周边有比较完善的商业、教育、医疗等服务设施。甚至用汽车出行，也要确保10到15分钟的车程。