有购房合同可以贷款吗

有购房合同可以贷款吗

购房合同是不能贷款的，通常只有买了房子的人才能贷款。要想用房子做抵押，必须要有房产证，否则就不能抵押。但是，由于房屋是贷款，如果没有产权证明，就可以去银行办理二次贷款。但要办理这样的贷款，需要银行提供贷款贷款，并且必须在两年内还清房贷，并且有一定的抵押物。
个人要用房子去其他银行或担保公司做二次贷款。首先要到银行办房产证，然后才能办理二次贷款。如果你想要买一套房子，可以去当地的中介公司做担保，然后把房子从银行里赎回来，然后用房子去担保公司。
而只有一份购房合同的房屋，要想办理房屋抵押，就要看开房行是否可以二次抵押。如果你的贷款额度不够，可以去银行申请个人消费贷款，也可以通过银行进行商业贷款。

个人住房贷款条款

当前，我国现有的贷款主要有两类：第一类是由中国建行等受托银行以公积金等房改基金提供的"委托贷款"；二是由金融机构的商业银行所提供的“私人住宅贷款”。以下条款只说明个人在商业银行申请"个人住房贷款"时需要满足哪些条件。第一具有本市户籍或合法居住资格。第二工作稳定，收入稳定。第三信誉良好，能够支付全部款项。第四以贷方批准的资产作抵押物，并有足够的偿还能力的单位或个人提供担保（抵押资产通常是由借款人购置或建造的，因为很少有借款人持有与贷款数额相等的其它财产）。第五向个人提供贷款，以购买自己的房屋，借款人的房屋购置价格与贷款银行或其委托的房地产估价机构的评估值相一致（因为借款人通常需要以抵押的方式购买房屋，所以，如果房屋的售价比其实际价值高出很多，如果借款人无力偿还，则抵押房屋的价格会比借款人的债务要低，从而给银行造成更大的损失）。