房贷多久可以提前还款

房贷多久可以提前还款

一般来说，银行都会规定一年后就可以提前还款，一般每年都会有三次以上的还款机会，也就是还了五万、十万之后就可以提前还款了，提前还款的额度就不计利息了，剩下的未还款计算利息。有的银行一年后就可以提前还，不过可能违约金比较高，未满一年提前还款的银行是比较少的，所以大家还款满一年后就可以去进行提前还款了。

如果你提前付款，你需不需要支付违约金？

很多银行都是要支付违约金的，也就是说，一年之后，如果提前还款要支付违约金，根据不同银行的规定，可以是一个月的月供金额，也可以是总还贷数额的百分之几个点，违约金一般在贷款合同上面是有说明的，算下来一般都不会太多，一般都是几千块，还有一部分是提前还款，不用支付违约金，这样可以节省一笔钱。

提前还款的程序是什么？

提前还钱很容易，如果距离贷款银行的个贷中心比较近，可以先到个贷中心去预约还款，银行会根据当时银行的还款人数来决定还款的时间，如果还款的人数比较少，可以提前几个月还款也是有可能的，到了还款的预约时间，你将还款金额存入你的银行，银行会自动从你的账户里扣除，如果你提前还钱，你要把你的房产抵押给房管局，这样你的房子才真正的属于你，也有些银行会主动帮客户注销，只需要问清楚银行即可，只有注销了抵押，提前还款才算是真正的结束。

提前还款适用什么人群？

第一，如是申请公积金或组合贷款，就不能提前偿还。如果要提前还房贷，必须要先还商贷。因为公积金是政策性的，所以，贷款的利息要比商业银行的贷款要低得多。
第二，商人们的流动资金比较多，如果利息比贷款利率高，那就不需要提前还款了。