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商服用地什么意思

商服用地，是一种划分土地用途的方法，它涵盖了商场、商场、配套设施等，也就是商业、餐饮业、配套设施，都被称为商服用地。商住用地与民用用地是不一样的，是可以买卖的。在实际生活中，经常会有商服公寓、商服公寓、商服中心这些名词，这些名词的含义是：商业服务用房、商业服务大楼、商业服务公寓、商业服务中心。城市规划部门按照城市规划的要求，商业土地的使用寿命为40年。
商服用地的特点，就我国现有条件而言，大部分商服用地都属于出让用地，而出让年限为最短，最高为14年。按照《国务院关于促进节约集约用地的通知》的要求，在实施商服用地时，要严格按照节约集约、集约利用的原则，对各种有关规划进行审查和调整。大部分商服用地都在繁华的区域，这会带来很大的利润，这意味着服装和游泳服会让地价水涨船高，有的地方的地价会翻十倍、百倍。商服用地相对于商服用地来说，具有更高的可操作性，并不是所有的土地都可以被称为商服用地，不仅需要便利的交通，还需要良好的商业环境和收入。

商服用地的范围

1、批发土地.指以批发和零售为主的土地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）、加油站等的小型仓库、车间、车间等。
2、商业和财务的土地。指办公用地，如企业，服务业，办公，办公。包括办公场所，商业性办公场所，金融活动场所，以及企业厂房外部的独立办公场所。 3、居住和饮食方面的土地。指以提供住宿和餐饮服务为主的土地。包括宾馆，宾馆，饭店，宾馆，宾馆，宾馆，度假村，餐厅，酒吧等。
4、其它商服用地。指除上述用地外的其他商业和服务业用地。包含洗车场、染坊、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、美发店、洗浴中心等。