房贷提前还款违约金

提前还房贷要多少违约金？

违约金为几个月的利息。比如中国银行，它规定一年以内的提前还款，银行要按3个月的利率支付违约金；如在1年至2年以内提前偿还，则按2个月的利率计算；如果2到3年以内的提前偿还，则按每月的利率向银行支付违约金；3年之后提前偿还，需要参照抵押合同为准。
提前还款金额的百分比计算一般为1%到3%。比如建行，在一年之内，如果提前还款，则按先期支付的3%作为违约金；1至2年以内的提前偿还，则按先期支付款项的2%作为违约金；2至3年以内提前偿还的，按先期付款金额的1%作为违约金；3年后，不承担任何违约金。

提前还房贷要注意什么？

1、注意月供变化。有些人认为，每月还房贷，只需要把存款存入自己的存款账户就可以了，不过这种想法并不准确，因为你要时刻关注银行的基准利率，如果银行的基准利率改变了，那么你的每月存款也会相应的改变。
2、注意银行卡转账。虽然大部分银行都是即时到账的，有些人会在汇款当天把钱打到银行，但要注意，如果数额过大，就不能及时到账了。所以，当人们把钱转到信用卡上的时候，如果数额过大，最好是分批转钱，这样才能保证及时到帐，避免贷款到期。
3、提前还贷。大部分人买房都是为了自己的住房，自然也不愿意承担起房贷的重担，现在房贷利率已经很高了，而且还有上升的趋势，所以很多人都会提前还贷，这样可以避免高额的利息。
4、小心断贷。目前贷款期限很长，从二十年到三十年不等，这期间很多人都会陷入财务困境。