业主是房产证上的人吗

业主是房产证上的人吗

产权人不必是产权证书上的人，但必须是产权持有者的家庭成员。假如房子是结婚之前的财产，那房子就是个人的；如果房子是婚姻的，那就是夫妻共有的，也就是说，对方也是主人。房产证是一个人买下房屋后，可以到当地的房管部门去办理。
那么，产权人是不是就是房子的主人，并且怎样辨别房产证的真实性，你知道吗？让我们来了解一下。

产权人是否是业主？

产权人不必是产权证书上的人，但必须是产权持有者的家庭成员。假如房子是结婚之前的财产，那房子就是个人的；如果房子是婚姻的，那就是夫妻共有的，也就是说，对方也是主人。

不动产证书真伪鉴定

1、可以从打印出来的纸张来辨别房产证的真伪，因为国家用来印制房产证的纸张都是用来印制钞票的，而伪造的证件则是用普通的纸张，没有挺括和音色，这是最直观的辨别方式。
2、可以通过网上查询，也可以通过手机进行查询，如果证件号码和身份证号码相符，那么就可以证明是真实的，而伪造的证件就不可能了。
3、通过对比，可以看出是不是真的。如果你的亲朋好友在办理房产证的时候，可以对比一下真证的字体、字号、印章，这些都是伪造的。
4、真正的房产证是用来印制钞票的，上面会有水印，所以，如果你仔细看的话，就会发现“房产证”的字样。
5、按照正常的程序，每个人都有自己的名字，所以，在鉴别房产证的时候，要注意的不仅仅是证件上的数字，还有国家统一的数字。
对于房主是不是有房产证，以及怎样辨别房产证的真假，就到此结束，大家知道了没有？房产证的主人必须是主人，但不一定要在房产证上写明，但必须是物主的房子。