一次性还清房贷流程

一次性还清房贷流程

在买房贷款的时候，如果你的经济状况比较好，不愿意再承受债务的压力，就可以一次付清，但是一次还清的流程是什么？
第一、根据贷款余额，准备好一笔钱，并支付本月的利息。
第二、带着身份证和银行卡去银行办理贷款手续，让工作人员提前支付。
第三、预约成功后，按照银行的要求，可以在一周到一月份之间，具体的时间视乎银行的要求而定。
第四、预约时间到了，客户可以携带身份证和银行卡到银行进行提前还款，银行会当场开具还款凭证。第五，等待几个工作日，等银行把所有的文件都处理完了，就可以到银行去开一家银行，在证券交易所办理房产的抵押。（一些地方是需要这个的，一些地方在改革后，银行会跟房管局联系办理抵押，而不是房东。）

按揭贷款条款

第一、借款人必须在每月按时还款六个月后，才能提出提前还款的申请。
第二、贷款机构为加强贷款管理，对提前还款的贷款设定了最低额度，通常要求在10,000元以上。
第三、借款人提前还款通常需要提前十至十五天通知银行，并持原借款合同、银行存款卡、每月资本金利息表、本人身份证等材料，并由银行出具书面证明，并由银行审批。
第四、当月借款人必须按月还款，并将所欠的款项存入银行账户。
目前，在按揭市场上，银行的默认还款模式就是按月偿还，这是因为按揭贷款的特点是每个月都要偿还相同的金额，但在到期日之前，贷款利率会更高。为何要按比例支付本金？如果是等额贷款，那么就需要支付更高的利息，这样就不能省下更多的钱了。当然，这是建立在买房人一开始就打算提前还钱的前提下，因此可以选择分期偿还。