深圳购房资格条件

深圳购房资格条件

购买人须持有深圳连续五年以上个人所得税缴纳凭证，或在深圳缴纳社保费用超过五年。如果你的房子在深圳没有任何的房产，那就是你的第一次买房。如果购买者已结婚，则夫妇必须在深圳无房可供购买深圳的住房。购房者可以提供身份证，户口本，结婚证等相关证件。
在深圳购房须持有合法、有效的临时居住证.如果购房人在深圳以外的城市购买了住房，且满足了深圳外地人购房的要求，那么在深圳再贷款一次，首付要超过60%，房贷利率要上浮10%。深圳户籍的购房者，家庭名下不得有两套以上的房产，如果是外地户籍，则只能有一套。

入户条件

18岁以上，48岁以下；身体状况良好；大专及以上文化程度；在本市取得居住证并在本单位缴纳社会保险（包括最近6个月的工伤保险）；不违反计划生育法律、法规和相关政策；没有从事任何国家规定的组织和活动，没有受过任何劳教或刑事处罚。满足上述条件的，可以根据《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》的总成绩，在100分以上的基础上，由所在单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

深圳购房须知

购房者应该到实地查看房产，注意是否有预售资质的房产。在审核一个项目是否具备预售资质的过程中，关键在于看预售证，比如是否对外销售，预售证是否在售楼部显眼处，预售证是否过期等。
购房者要注意认购书的公平性。认购书的内容通常包含：买卖双方的基本资料。房屋基本信息（包括房屋的位置、面积等）。定价。签订合同的时间限制。请大家仔细看看，这里面有没有违背公平、公平的原则。
标准格式的购房合同不能增删，也不能修改。在签订购买协议时，消费者有权对合同条款进行细致的研究，并对不符合的地方进行修改。同时，购房人也要留意在格式合同中有空白待填的地方，要知道很多关于保护自己权益的细节，以及不符合条款的后果。