宁波买新房需要注意哪些事项？

1.买房时一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗 留纠纷问题，防止一房两卖；另外一定要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2.确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。