宁波房产交易税中个人所得税是怎么计算的？

个人所得税一般由卖方承担，如果卖方个人转让自用5年以上、并且是家庭唯 一住宅，免征个人所得税，可是这套房子如果不是唯 一的一套房产，则此税要交纳。
二手房的核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1．5％、3％），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。