7万车位要交多少税

7万车位要交多少税

七万车位要缴纳百分之三的税款。车位税是按照车位价格的3%来交纳，有些区域为4%，具体的收费标准因区域不同而有所不同，一般按照停车场的3%来交纳。纳税人应留意，若房屋产权归属为独立核算，则应按当地规定的适用税率征税。如果车位仅在不动产证的注解上注明，但没有产权证书，车位不能单独买卖，只能作为房屋的一部分。按照3%的车位契税计算，七万块的契税就是七万乘百分之三，为两千一百块钱。不管车位的价格如何，都是以此为基础的，因为车位的买卖都是要交契税的。

买车位时的注意事项

车位面积：停车场的面积，可以容纳一辆车。一般情况下，停车场的面积都差不多，都是按照标准来的，不过根据车位的大小，车位的大小，也是有区别的。
停车：为了安全起见，要避开柱子、拐角、十字路口、宽阔、有摄像头的地方，这样既能保证自己的泊车更方便，又能在没有监控死角的地方停车，防止失窃，也能留下一些痕迹。

车位产权年限

一般情况下，小区的地下停车场都是公有的，不过和小区的物业一样，都是有产权的，而且是按照物业的产权年限来划分的。一般而言，房屋的产权年限为70年，而商用的产权年限为40年。目前，所谓的“卖车位”本质上就是“长期租赁”，这是一个小区的公共财产，在法律上是不允许交易的。而五和房东之间的“车位买卖”，则是没有产权证书的，具体的使用年限，要看双方的合同。

车位产权期满后如何处理

车位的产权期限届满后，如何处置，目前并没有明确的法律法规，目前停车场的所有权到期，只能按照土地上的房屋来处理。如果房子的所有权已经过期了，那么在房子的所有权期限届满之后，就可以一直使用下去。人防用地的车位由于没有产权手续，被无偿收回。产权车位的使用寿命通常在40到70年之间，而开发商通常都会卖40年，按照产权年限来算，40年卖掉也是合情合理的。小区地下停车场的所有权在期满后可以继续使用。