买房怎样选楼层比较好

买房怎样选楼层比较好

选择楼层时，可以从采光的角度来看：楼层不宜过低，楼层的阳光会被周边建筑所阻挡。但如果楼层太高，角度太差，也会影响到光线。可以从噪声的角度来看：在城市中，有许多噪声来源，噪声对身体的健康有很大的影响，会让人吃不下饭、睡不着觉、学习效率低下。一般来说，楼层越低，声音越大，但是在底层，如果有树木或者隔音板之类的东西，就会越好。一般情况下，20层以上的楼层对噪声的影响比较小。
可以从粉尘的角度来看：通常认为8至10层是扬灰层，粉尘就会漂浮在这个高度，不上不下。10楼以上的建筑基本不会有灰尘。可以从物有所值的角度来考量：通常，楼层越低，楼层越便宜，楼层越高。
一般来说，一、二层、顶楼都是特价房。一楼之所以会变成特价房，就是因为一楼的光线很差，无法享受到足够的阳光，而二楼和一楼之间的距离太近，就会影响到整个楼层的采光。
一、二层蚊虫比较多。因为是最低级的一层，蚊子是不可避免的，而且还要定期的杀虫，这在很大程度上会影响到他们的日常生活。1、2楼生活噪声比较大。小区里的各种生活噪声、儿童的吵闹声、汽车的鸣笛声、广场舞的声音，都会对底层居民的生活造成一定的影响。
一楼有一套房子。有些小区的一楼是有层裙式的，也有可能会占用一楼的面积，导致一楼出现了一些变异的户型，所以这种变异的房子都是以特价的形式出售的。二楼很少有机会乘坐电梯。住在二楼，坐电梯要等很久，所以大部分时间都是步行，没有电梯的方便。二楼有倒灌的危险。二楼的下水道经常会出现倒灌现象，许多业主对此感到担忧，不愿购买，因此，开发商常将二楼作为特价房。
顶层有渗漏的危险。如果楼顶防水措施不到位，在雨天时，顶层很可能会漏水，因此，许多买家都不愿在顶层买楼，而开发商往往会将顶层当作特价房出售。