多少层楼必须装电梯

多少层楼必须装电梯

《工程建设标准强制性条文》规定，七层以上的房屋或房屋的入口处与室外设计地面的距离大于16米时，应安装电梯；六层及六层以上的办公建筑、四层以上老年人建筑、宿舍最高层的楼层与入口处的地面距离20米以上、四层以上的医院门诊大楼、病房大楼等均需安装电梯。

买电梯房需要注意什么

1、电梯质量：买电梯间当然要看电梯，但毕竟买房人买房子也不看电梯是什么样子。这个时候你应该去问一下物业，问一下电梯是什么品牌，运行情况如何，安全性能如何。这是必要的。当然，除了电梯本身，购买者还要问清楚谁负责安装电梯，是否能保证正常运行，是否出现问题不及时维修。
2、检查应急设备：生活中难免会发生一些意外，比如电梯比如电梯的故障。正常情况下，建筑物内一般设有临时发电装置。购房者买房前要问清楚，停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。
3.检查属性：在大多数小区，电梯的维护保养都是由物业公司负责的，所以买电梯间考察物业公司的实力也很重要。电梯出现问题，购房者要尽快向物业单位或开发商反映，如果他们解决不了，就麻烦了。
4、选择楼层：如果楼里装了电梯，那么这个楼肯定不低，购房者需要考虑合适的楼层。选择楼层时，应结合房价、采光通风、建筑间距等综合考虑。一般中高层比较好，污染噪音等干扰比较小。
5、注意梯户比：买电梯房的买家还需要考虑一个重要问题。它是梯户的比率。如果整栋楼住户多，乘电梯的人就多，尤其是上下班高峰期。如果是正规小区，现在基本流程是一梯两户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。