经济适用房可以出租吗

经济适用房可以出租吗

“经济适用房”是指由国家给予优惠政策，限制户型面积、销售价格，以合理的标准建造的，以满足城镇低收入家庭为对象的政策性住房。关于经济适用房的保障措施，国家有关法律、法规中有明确的规定：个人在未取得完全产权之前，不得将其用于租赁或经营。
购买经济适用房的人，具有一定的产权。如果经济适用房未满5年，则不能直接上市，且因特殊情况需要，政府将按原房价及物价水平等因素予以回购。
在购买经济适用房5年后，在挂牌转让时，按当时同地段的普通商品住房和经济适用房差价的一定比例，缴纳土地收益等相关费用，交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

可供租赁住房的条件

个人在租赁住房内未满5年，不得将其出租。如买方因特殊情况而转让，须按政府原价、折旧等因素予以回购。
购买者必须在五年内居住，在租赁期间，须按该区域的商品住宅与经济适用房的价格差额，将土地收入用于购买该房屋，具体支付比例将根据当地政府的规定。
满足完全的产权要求，因为平价房是由政府出资的，有一定的面积和售价，并以合理的标准建造。我国的相关政策和法律规定：在未取得全部产权的情况下，个人可买得起的住房不得转让。

申请负担得起住房的条件

申请人必须具有本地户口；申请人与申请人存在法律上的赡养关系；申请人已婚，其配偶、未成年子女也应成为共同申请人；因投靠子女而获得本市户口者，亦为联保申请人；申请人和联名申请人不得拥有任何房屋或房屋的土地；申请人和联名申请人在户口没有迁入本市之前，不得在其他城市取得购房纪录，且在某一时期内不得转让自己的房屋；在提出申请之前，必须连续两年内，人均年收入不得低于本市最低工资标准；家庭财产总额不超过某一限制；申请人及联名申请人不得违反国家计划生育政策。