怎么查网签备案信息

怎么查网签备案信息

第一种方法是登录房管局网站进行远程查询，登录房屋所在地的房地产管理局政府信息网，直接在首页点击首页签约查询在线。接着点击后进入查询页面，在商品房买卖合同封面左上角输入合同编码，然后输入合同确定的密码，即可查询合同相关信息。
第二种方法是持本人的身份去房管局进行现场查询。买方在房管局交易窗口提供合同和身份证，查询合同信息是否有效，是否在房管局备案，即网签。

买房网签的目的

网上签约是指由于无法当面或为了更方便，直接在网上签订合同的行为。网签备案的作用主要是具有法律效力。网签只是房地产管理部门为了规范房地产企业规范售房，防止开发企业捂盘多卖而建立的网络化管理制度。网签后，业主资质核实后会更可信，来源信息更可靠。以后找房子可能会更方便快捷，交易流程更清晰.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易交割的时间。整个网签过程还可以在网上实时查询，了解办理二手房交易的流程。网签后，交易会更加透明。以前经纪公司利用客户和业主之间的信息不对称。吃差价现象将彻底消除，交易双方的权益将更有保障。网签后，更有利于二手房市场的监控。政府会掌握最真实的市场信息，会对上级职能部门分管的市场进行监控，出台各种市场政策，提供更有力的数据支持。交易过程中的资金也会更安全。如何保证以往的交易资金安全，是买卖双方都关心的大事。现在出台的资金监管方案，将为双方提供一个平台，让双方放心，最大程度地保证交易中的资金安全。