公积金贷款还款提取需准备哪些材料？

一、公积金贷款还款提取的必要材料

公积金贷款是许多购房者在购房时常选择的一种贷款方式，然而，购房者在申请公积金贷款还款提取时，需要准备一系列的材料，以便顺利完成提取手续。首先，购房者需要填写《住房公积金提取申请表》，这是进行提取的基本表格。此外，购房者还需提供房屋所有权证或不动产权证的原件及复印件，这些文件是证明购房者拥有该房产的重要依据。同时，借款合同的原件及复印件也是必不可少的，购房者需确保这些文件的完整性和真实性。

除了上述材料，购房发票的原件及复印件也是提取过程中不可或缺的一部分。购房发票不仅证明了购房者的购房行为，还可以作为后续提取的凭证。此外，购房者的身份证原件以及银行卡复印件也需一并提交。在某些情况下，如果购房者选择了商业贷款或组合贷款，可能还需要提供经办银行贷款部出具的贷款信息。这些材料的准备工作虽然繁琐，但都是为了确保提取流程的顺利进行。

二、异地购房提取的特殊要求

对于在异地购房的购房者来说，提取还款的要求可能会有所不同。异地购房提取偿还贷款本息的购房者，需提供银行出具的购房还贷记录。这一记录是证明购房者在异地购房后，仍在按时还款的重要凭证。同时，购房者还需注意，如果房屋所有权证或不动产权证只登记在夫妻一方的名下，提取时还需提供婚姻证明的原件及复印件，以证明夫妻双方的共同财产关系。

三、提取流程及注意事项

在准备好以上材料后，购房者需要按照规定的流程进行提取。首先，由单位财务或劳资开具的《住房公积金支取申请表》需提交，申请表的填写要准确无误。接着，购房者需提供身份证的原件及复印件，若提取配偶的公积金，还需同时提供结婚证和户口本的原件及复印件。

此外，借款合同也需要准备，购房者需到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单，并请银行盖章，确保文件的有效性。如果购房者通过存折还款，还需提供还款存折及其复印件；若是使用银行卡还款，则需提供由银行柜台打印的最近一年银行卡明细。最后，购房者还需到贷款银行的贷款部门签署《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》，如果夫妻双方都参与提取，双方都需签字并按手印。