买房中介费哪方出

买房中介费哪方出

按理说，是买房来付这个中介费用的，但是要看买家和卖家之间的谈判。在不同的环境下，结果也是不同的。如果原主人想要将房屋出售，那么这笔钱很有可能会由原主人支付。如果你想要买一套房子，然后找一个中介，那就是买家出钱。其实，这个问题并没有具体的标准，大家都是平等的。不过不管怎么说，在买房子之前，都要先了解一下要交多少钱，然后和原房东、中介达成协议，才能决定出钱的归属。

中介费用的标准买二手房中介费用谁来出

根据物价局有关文件，凡成交金额低于100,000元的，按2%计征；以上金额在100,000-100万以上的，按照1%计；超出一百万元的，按0.5%的收费，中间商应按单笔交易的数量来计算，而不是按买方和卖方单独计算。例如，一栋房子的销售金额是五十万，那么中介费用是这样的：中介费用=100,000*2%+400000*1%=2000+4000=6000。也就是说，买方和卖方总共要向中介支付的中介服务费是6000元。
又比如，一栋房子的销售收入是125万，那么中介费用是这样的：代理费用=100,000*2%+90万*1%+2500*0.5%=2000+9000+1250=12250元。也就是说，买方和卖方总共要向中介支付的中介服务费是12250元。
选择中介要货比三家，低佣金，高服务或难以兼顾。直到今天，因为传统交易存在着买卖房款、合同不清、房屋状况隐瞒等诸多风险，许多人在买卖二手房时都会选择信任的中介机构，由此产生了“佣金”。
根据记者的多方了解，现在大型的中介行通常会收取2.5%到3%的手续费，而小型的则会收取1%-1.5%的手续费，不过他们可能只是负责签订合同，后续的税务、取证等工作则需要双方自行进行。个人的代理成本会更低，只有0.8%。按照惯例，中介佣金通常是由买卖双方共同支付，而许多卖方则是直接向买家支付，也就是说，购房者要承担所有的佣金。若业主委托将独家销售，也就是仅由一位中介代理销售，若成交，则更高者可获得3%的提成。若不是唯一的投注，而是多个投注，最高可收取2.5%的提成。