房贷可以换银行吗

房贷可以换银行吗

个人贷款是不可以改变，各大银行的规定也不尽相同。你要想改变，就得先找到一家愿意接受你的银行，再拿出一份按揭合同，一份抵押文件，一份还清的详细资料，到银行去办理。但是在合约期内，如果你想要提前转让的话，就要支付违约金，这个数额绝对不会小，你要想好了再换。
按揭贷款除了按月付利息外，还按日付利息。当贷款额度相同，贷款年限相同，利率相同时，按等额本金支付的利息总额要低于同等金额的利率。很多朋友都希望改变他们的付款方式，按揭贷款的方式，是不能改变的。因为每个人都是在一开始就签了合同，所以很难更改。但也有部分银行，表示愿意改变支付方式，只是手续麻烦了点。虽然很多银行都不支持改变房贷的还款方式，但如果你有足够的钱，可以提前还贷，也可以在还款期限到来之前，申请先还给你。

还款方式

根据偿还方法，可分为等额本息偿还和等额本金偿还。这种分期付款是指按月支付一定金额的贷款（包括本金和利息），因此，按月支付的金额是固定的，所以可以对家庭的收入进行系统的管理，同时也方便了每个家庭的还贷能力。
等额本金支付方式是按月支付本金，再按剩余本金计算，因此，在前期，因本金较多，因此，在前期，还款金额较高，但在以后的几个月中，按月支付。
“等额本息”又称“每月平均”，它的本金偿还速度较慢，偿还压力较小，以偿还总利息为代价，相对于等额本金偿还方式，在短期（一至五年）期间，利息总额的差异并不显著，但在较长时期（20-30年）期间，利息总额的差距就会显著增加。不管是按等值本息偿还还是按月付息，各付息方式均相同，即剩余本息乘以每月利率。