房贷逾期一套房会被拍卖吗？

一、房贷逾期的法律规定

在申请房贷时，购房者实际上是将房子作为抵押物交给银行。如果在还款期间出现逾期，特别是长期不还款的情况下，银行有权利启动法拍程序，拍卖抵押房产来偿还贷款。然而，法律也规定，只有一套房子的情况并不会直接导致房产被拍卖。根据相关法律规定，执行过程中必须保留被执行人及其扶养家属的生活必需品，这意味着如果借款人只有一套房子，拍卖的可能性会受到限制。

不过，购房者若持续不还款，银行仍然会采取措施来追讨债务，最终可能导致房屋被拍卖。因此，面对逾期还款的风险，借款人应当及时与银行沟通，寻求解决方案，以避免产生更大的法律后果。

二、逾期还款的后果

逾期还款所带来的后果不仅限于房产的拍卖。首先，借款人会面临无法再申请贷款的风险。银行对于有不良征信记录的个人，尤其是长期逾期的情况，通常会拒绝其贷款申请。这意味着借款人未来在其他银行也将无法申请贷款，无论是购车还是购房，或者进行其他用途的消费。

其次，逾期还款还会影响到信用卡的办理。信用卡是现代生活中不可或缺的支付工具，若个人有不良征信记录，未来将难以申请新的信用卡，甚至原有信用卡的提额也会受到限制。此外，借款人可能会面临出行上的困扰，有不良征信记录的个人在乘坐高价交通工具如飞机、火车软卧和动车组一等座时，可能会受到限制。

三、逾期还款对生活的影响

逾期还款不仅对个人的财务状况产生负面影响，还可能对个人的职业生涯造成冲击。许多大型企业在招聘员工时，会对其背景进行调查，其中包括个人的征信记录。信用不良的个人可能会被拒绝聘用，甚至在职场中也会因为信用问题而影响晋升机会。

与此同时，失信被执行人的名单也会影响到个人的高消费行为。被列入失信名单的个人将被禁止入住星级酒店、无法在高档娱乐场所消费，甚至在网络购物时也会受到信用惩罚。这些措施旨在促使借款人履行还款义务，维护良好的社会信用体系。

最后，逾期还款还可能影响到子女的教育问题。若家长被列为失信被执行人，其子女将无法就读高收费的私立学校。这无疑会对家庭的教育规划产生重大影响。

房贷逾期不仅仅是财务问题，还涉及到个人的信用记录、职业发展及家庭生活等多方面。因此，借款人应当重视还款，避免因逾期而导致的各种后果。