贷款买房有房产证吗

贷款买房有房产证吗

有的，但是在钱没有还完之前，这个证件必须放在银行那里，它是作为抵押物品的。等到还完以后，就可以办理解押手续，同时也可以把自己的房产证拿回来。只要买的是大产权的房子，那么不管是全款购买还是贷款购买的，在购买以后，都可以立即办理房产证。

贷款买房的注意事项有哪些

第一，在购买之前，一定要记得先了解房子的质量，然后再做决定。如果说房子的质量不存在任何问题，那就可以放心购买，大家可以跟开发商讨价还价，为自己争取一定的优惠，价格应该能便宜很多。
第二，由于是贷款购买的，所以在购买以后，需要去银行办理贷款手续，大家在申请的时候，一定要记得把自己的资料准备齐全了，需要准备的资料还是比较多的，建议提前准备好，以免后期会出岔子。
第三，如果信用存在问题，就很难申请成功，在申请之前，建议大家先把自己的个人征信报告打印出来，看一下分数是否合格。如果有问题的话，就只能让自己的家人去申请贷款了。

没有房产证的房子有哪些危害

第一，不能申请贷款。我们都知道没有房产证的房子既不能交易，也不能银行申请贷款。因为在银行看来，这种房子产权不明，可能会出现纠纷，所以为了避免风险，银行是不会允许贷款的。
第二，无法转让。房产在进行赠与、转让时都需要房产证，如果没有房产证的话，即使签订了房屋买卖合同也是无效的，不受法律保护，更无法办理证明房子是属于你的。
第三，房子被一房二卖。没有房产证的房子，购买者就不确定产权证在谁手上，而且如果没有房产证作为凭证的话，房子很容易出现一房二卖的情况。因为没有办理过户手续，卖家可以把房子先后卖给两个人，到最后就会出现房产纠纷，到头来吃亏的就是购买者。