公积金贷款还完后再贷款买房算首次贷款吗？

公积金贷款还完后再贷款买房不算首次贷款，而是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。
另外，如果购房者将房产出售后，家庭名下没有住房，但因为其之前有贷款纪录，之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。