楼房顶层的利与弊

楼房顶层的利

顶层的采光和通风都很好，即使是在下雨的时候，也能保持明亮的状态，节约了电力。住在顶层，可以俯瞰群山，视野开阔，可以在一定程度上保护自己的视线。楼顶走廊里的人很少，更干净，也更有私人空间。在梅雨季节，顶层也会非常干燥，根本就不需要除湿。顶层不受外部噪声的影响，不受上层居民和过道邻居的干扰，环境比较宁静。顶楼全年蚊子都不多。顶层的房价一般都会更低，省下的钱可以用来装饰。

楼房顶层的弊

如果屋顶出现质量问题，顶层是首当其冲的，很可能会出现漏水、裂缝。顶层的建筑，夏热冬寒，夏季和冬季消耗的电力和水资源要多。顶层的水压力相对较低。高层住宅的顶楼也害怕断电，不适宜有老人的住户，并且公共电梯运行和维修成本也较高。顶层厕所会发出怪味，由于排气管在顶部，所以气味都是从一楼往上冲。
尽管顶层的好处和坏处都有，但很多人为了自己的私人空间，都会选择顶层。在选择顶层的时候，要注意的是斜坡的结构，这种结构对隔热、防水都有很好的效果，而且要做好排水和防火措施，一旦着火，火势会一直往上，所以防火措施是非常重要的。

楼房层高有什么影响

第一、对人的心理会有很大的冲击，比如一层较低的楼层，那么地板和天花板的吸力就会越大，会让人产生一种压迫感。而楼层愈高，就会有一种空旷、不亲切、失落的感觉。
第二、会影响到采光和通风，如果楼层过低，会影响到室内的通风和采光，不能很好的控制温度、湿度，让人觉得不舒服。
第三、会影响到装修的效果，例如：如果楼层过低，就不能做天花板，也不能装吊柜，不然会让人觉得很压抑，而且也达不到主人的要求，会降低主人的生活质量。所以，楼层必须要合理，这样才能保证自己的居住质量。