没有房产证怎么迁户口

没有房产证怎么迁户口

通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房了的就可以办理户口迁移。但是部分地区规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策来办理，以当地户籍管理为准，具体情况可以咨询当地户籍科。

一般户口迁移需要的材料

第一，迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户籍成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
第二，此外，还应根据不同情况分别提供以下材料： 自建房的人员要提供土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅的人员要提供商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房的人员要提供单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

房产证的特点

第一，房产证只能由房地产主管机关发放。
第二，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
第三，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
第四，房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。